Light industrial: новый драйвер складского рынка в России

В 2025 году в России прогнозируется значительный рост строительства объектов light industrial, который может в более чем 2 раза превысить показатели прошлого года. Этот сегмент уже называют ключевым трендом ближайших пяти лет, а его региональные перспективы оцениваются как очень оптимистичные: они могут составить до четверти всего складского рынка страны.

Тем не менее, несмотря на растущий спрос на быструю доставку, нехватку крупных складов и потребность малого и среднего бизнеса в оперативных и экономичных решениях, масштабный рост легкой промышленности в регионах, сравнимый с московским, пока не ожидается. Причины этого кроются в отсутствии целевых госпрограмм, необходимости адаптации продукта к региональным условиям, специфике местного спроса и более низкой платежеспособности инвесторов и арендаторов.